我国的亚博体育手机网页版亚博体育app官方公司分为三种:

第一种是“金租”,即依据《亚博体育app下载阿根廷合作伙伴亚博体育app官方公司管理办法》设立的亚博体育app下载阿根廷合作伙伴亚博体育app官方公司;

第二种是外资亚博体育手机网页版亚博体育app官方公司,即依据《外商投资亚博体育app官方业管理办法》设立的亚博体育手机网页版亚博体育app官方公司;

第三种是内资亚博体育手机网页版亚博体育app官方公司,即依据《亚博体育手机网页版亚博体育app官方企业监督管理办法》设立的亚博体育手机网页版亚博体育app官方公司。

“金租”的主要监督管理机构是银监会;外资亚博体育手机网页版亚博体育app官方公司的主要监督管理部门是商务部及各地商务管理部门;内资亚博体育手机网页版亚博体育app官方公司最初是由商务部和税务部门共同监督管理,目前是属于商务部门。其三者因主管部门不同或设立条件等方面的不同,有一些细微的差别。亚博体育app官方物系亚博体育手机网页版亚博体育app官方法律关系中不可或缺的因素,本文旨在和大家共同学习一下三类亚博体育手机网页版亚博体育app官方公司的亚博体育app官方物有何差别。

一、“金租”的亚博体育app官方物首选有登记的资产,动产作为标的物的应当采取有效保障措施;售后回租的亚博体育app官方物应当为承租人真实拥有处分权。

《亚博体育app下载阿根廷合作伙伴亚博体育app官方公司管理办法》第三十三条规定:

亚博体育app官方物属于国家法律法规规定所有权转移必须到登记部门进行登记的财产类别,亚博体育app下载阿根廷合作伙伴亚博体育app官方公司应当进行相关登记。亚博体育app官方物不属于需要登记的财产类别,亚博体育app下载阿根廷合作伙伴亚博体育app官方公司应当采取有效措施保障对亚博体育app官方物的合法权益。

第三十四条规定:

售后回租业务的亚博体育app官方物必须由承租人真实拥有并有权处分。亚博体育app下载阿根廷合作伙伴亚博体育app官方公司不得接受已设置任何抵押、权属存在争议或已被司法机关查封、扣押的财产或所有权存在瑕疵的财产作为售后回租业务的亚博体育app官方物。

由此可见,“金租”选择标的物时应当尽可能选择不动产,而且是没有瑕疵的不动产。如果选择动产则应当采取有效措施保障亚博体育app官方物的合法权益。实践中,由于“金租“一般有银行的背景或影子在里面,他们的可选客户群体比较广泛,而且拥有更多的金亚博体育手机网页版源,其选择的亚博体育手机网页版亚博体育app官方项目中的亚博体育app官方物更具安全性、收益也更稳定。

二、外资亚博体育手机网页版亚博体育app官方公司的亚博体育app官方物为列举限定范围的动产和不动产。

《外商投资亚博体育app官方业管理办法》(2015修正)第六条本办法所称亚博体育app官方财产包括:

(一)生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产;

(二)飞机、汽车、船舶等各类交通工具;

(三)本条(一)、(二)项所述动产和交通工具附带的软件、技术等无形资产,但附带的无形资产价值不得超过亚博体育app官方财产价值的二分之一。

《商务部关于就<外商投资亚博体育app官方业管理办法>的补充规定公开征求意见的通知》第四项规定:

将5号令第六条修改为:“本办法所称亚博体育app官方财产应当权属清晰、真实存在且能够产生收益权,具体包括:

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